Gutachten für Schäden an Fußböden in Leipzig / Sachsen

Ein Estrichboden ist ein Untergrund, der stark beansprucht wird und in Kombination mit Bodenbelägen aus Fliesen oder Naturstein höchsten Anforderungen gerecht werden muss. Ungeeignete Kombination von Baumaterialien oder eine unsachgemäße Vorbereitung bzw. Installation des Estrichbodens kann zu einem vorzeitigen Verschleiß oder zum vollständigen Versagen des Untergrundes führen.

Nicht selten führen Baumängel zu rechtlichen Auseinandersetzungen, bei denen ein unabhängiger Gutachter für Schäden an Fußböden mit einer Ursachenanalyse beauftragt wird. Auftraggeber ist im Fall eines Gerichtsgutachtens das zuständige Gericht und bei einem Privatgutachten eine der beiden am Bauprozess beteiligten Parteien..

Häufige Fehlerursachen beim Planen und Ausführen von Estrichböden

Eine Reihe von Fehlerursachen können für Mängel am Estrichboden infrage kommen. Ein unabhängiger Gutachter für Schäden an Fußböden geht den Ursachen für die Mängel auf den Grund und unterzieht sämtliche Schadensauslöser einer Analyse. Zu den häufigsten Fehlerquellen beim Planen und bei der Ausführung von Estrich gehören folgende Ursachen:
  • fehlende Dehnungsfugen
  • mangelhafte Untergrundvorbereitung und Abweichung von den Planungsvorgaben
  • unzureichender Bodenausgleich bei Untergrund mit Gefälle
  • zu geringe Tragfähigkeit und Dichte des Estrichs
  • fehlende Nässeabdichtung bei aufsteigender Feuchtigkeit
  • ungeeignetes Mikroklima
  • ungeeignete Materialkombinationen
In der Praxis gibt es zahlreiche Stör- und Unsicherheitsfaktoren, die die Qualität des Estrichs beeinflussen können. Dazu gehören unter anderem Fugenpläne für Bewegungsfugen oder Messpunkte für die Feuchtigkeitsmessung. Ein Gutachter für Schäden an Fußböden sowie für Fliesen- und Natursteinböden trifft eine klare Aussage darüber, ob alle Qualitätsrichtlinien am Bau inklusive Trocknungsdauer eingehalten wurden.